LINDA CASA DE CAMPO EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO EM SÃO ROQUE SP.

Venda ou locação!

Terreno com total 6.500m2 encrustado no meio de uma reserva florestal e dentro de um condomínio fechado muito seguro
Casa de 450m2 de área útil com alto padrão, mas com a simplicidade do estilo rústico fino. 
Local silencioso, vizinhos a 100m de distância, dão a privacidade perfeita para o repouso.

- Quartos amplos, todos com linda vista para a natureza. São 5 quartos,
3 suítes, sendo uma com hidromassagem Jacuzzi de 600 litros.
- O salão de jogos tem som ambiente, tênis de mesa, snooker, pebolim, xadrez, dardo e uma linda sala de lareira.
- A academia é profissional e completa, conta com banheiro com chuveiro, esteira eletrônica grande Queen's, bicicleta ergométrica e elíptico digitais, estação de musculação Queen's com 3 torres, trepidador eletrônico, smartTV com Sky, som ambiente, anilhas, pesos, colchonetes, bebedouro, etc.

- A quadra de tênis é padrão ATP, iluminação de 10.000W a vapor de mercúrio (não ofusca), piso rápido com amortecimento por camada de borracha, com 2 mesinhas, 4 cadeiras e 2 ombrelones.
- Tabela de basquete, bolas de basquete, volei e futebol. Raquetes de tênis.
- Tanto a academia quanto a quadra são da casa, não do condomínio.
- A água que abastece a chácara é mineral tri-filtrada. Essa água abastece a piscina, que fica entre 26-28C o ano todo. Para emergências existe um gerador de energia.
- O portão de entrada é automático. Vídeo segurança com 10 câmeras externas HD e infravermelho 50 metros, via satélite e 4G. Sistema de alarme de intrusão direto com a PM.
- O terreno é grande, 6.500m2 e tem duas casas, sede e hospedes, As duas são distantes uma da outra e completamente independentes em tudo.

ALUGUEL COM TODAS AS DESPESAS = R$18.800/mês incluso IPTU, condomínio e internet rápida.

Valor da Venda: 4.500.000
Condomínio: R$ 1.100
IPTU: R$ 3.600
AT: 6.500 M2
AC: 450 M2
5 quartos
3 Suites 
5 banheiros
10 vagas

CDL5606